いつも私のブログを楽しみにお読みいただきありがとうございます。
こんにちは。姫路市のまごころたっぷり・塗料もたっぷりの塗装専門店、はまだ真心塗装組、代表親方の濱田真央（まお）でございます。
今日の場所・内容（結論）
本日は三木市志染町の築30年戸建てにて、外壁ALC（軽量気泡コンクリート）と屋根カラーベストの現地調査を行いました。
ご相談は、経年劣化によるチョーキング（白い粉）と、出窓上の雨漏りが中心です。
調査で見たポイント
今回は「どこを、どう直すか」まで落とし込むため、細部を重点的に確認しました。
・外壁：チョーキング、クラック（ひび割れ）、へこみ・欠損
・付帯部：樋（とい）の傷み、細かな浮き
・出窓上：コーキング（目地材）の割れ・隙間の有無
分かったこと・注意点
外壁はクラックが複数あり、塗装前に補修が必要な状態でした。
また出窓上は雨が当たりやすく、コーキングの割れが原因の可能性が高いため、次回は充填（じゅうてん）を丁寧に行う前提で考えます。
屋根は3階建てで勾配（傾斜）があり登れないため、地上から確認できる範囲ではありますが、カラーベストの割れが見られ、同等品で差し替えを予定します。
早めの確認サイン
・手で触ると白い粉がつく（チョーキング）
・ひび割れが増えてきた
・窓上だけ雨染みが出る
現地で状況を把握できたので、次は補修内容を整理して進めていきます。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。（代表・濱田）
