いつも私のブログを楽しみにお読みいただきありがとうございます。
こんにちは。姫路市のまごころたっぷり・塗料もたっぷりの塗装専門店、はまだ真心塗装組、代表親方の濱田真央（まお）でございます。
今日の場所・内容
本日は姫路市飾磨区、築32年の戸建てにて
瓦棒屋根（縦に筋の入った金属屋根）の雨漏り現場調査を行いました。
雨が降ると、室内で70リットルのバケツが満水になるとのご相談です。
年数も経過しているので、しっかり検査していきます！
調査内容
この穴は確かに漏水してしまいますね。
屋根に上がり、雨水侵入口を確認しました。
・屋根全体の目視確認
・谷部や立ち上がりの点検
・腐食部の打診（叩いて確認）
・室内天井裏の状況確認
特に、雨漏りが出ている真上の位置を丁寧に追いました。
分かったこと
原因は屋根材の穴あきでした。
確認できただけで3か所。
・サビによる腐食進行
・防水層の劣化
・板金の裏側まで腐食
写真の通り、穴が完全に貫通している状態です。
この規模になると塗装では止まりません。
放置すると、
・下地木部の腐食
・断熱材の劣化
・構造材への影響
につながります。
お客様のご様子
「室内に水が入るので、できるだけ早く対応したい」とのお話でした。
早めの確認サイン
・天井にシミが出ている
・強い雨の日だけ漏れる
・金属屋根にサビや膨れがある
このような症状があれば要注意です。
次回は雨漏り検査のため、無償で穴あき部分へ応急パッチ処置を行う予定です。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。（代表・濱田）
