いつも私のブログを楽しみにお読みいただきありがとうございます。
こんにちは。姫路市のまごころたっぷり・塗料もたっぷりの塗装専門店、はまだ真心塗装組、代表親方の濱田真央（まお）でございます。
本日は姫路市飾磨区にて築12年の屋根塗装を行いました。
屋根は紫外線の影響を最も受ける部分です。
劣化が大きく進む前の、ちょうど良いタイミングでのメンテナンスでした。
■ まずは板金部分の点検から
屋根材自体は大きな割れや欠けはありませんでした。
ただし重要なのは、
- 棟板金の釘浮き
- 板金部分の錆
- カラーベストの割れ処理
見た目が綺麗でも、板金の釘が浮くと雨漏りの原因になります。
今回は釘の打ち直しを行い、板金部分には錆止めを施工しました。
塗る前の“下地処理”が耐久性を決めます。
■ 1日目：下塗り（シーラー施工）
下塗り材をしっかり塗布。
既存塗膜との密着を高め、上塗りの耐久性を安定させます。
下塗りを適切に入れないと、数年で剥離するケースもあります。
見えなくなる工程こそ丁寧に。
■ 2日目：上塗り2回仕上げ
上塗りは2回塗り。
塗膜に厚みを持たせ、防水性と耐候性を確保します。
築12年というタイミングは、
劣化が酷くなってしまう前に、早めに対処できるタイミングです。
放置しすぎると、塗装ではなくもっと高額な工事になってしまう
可能性もあるので早い目の対応をお勧めいたします。
■ 屋根塗装の相場（姫路市目安）
屋根塗装のみの場合、
25万円〜45万円程度が一つの目安です。
※屋根面積・勾配・塗料グレードで変動します。
劣化が進みすぎると、
- カバー工法
- 葺き替え工事
となり、費用は大きく上がります。
だからこそ“早めの塗装”が一番コストを抑えます。
■ まとめ
築10〜15年は屋根メンテナンスの分岐点。
今回のように状態が良いうちに塗装を行うことで、
将来的な大きな修繕を防げます。
姫路市(市外ももちろん可能です☆)で屋根塗装をご検討の方は、
まずは職人直営店のはまだ真心塗装組に板金と塗膜状態のチェックから。
必要な工事だけをご提案します☺
いつもありがとうございます。
（代表・濱田）
